Wonen in Eigen Streek (WIES) - Financiële steun voor huizenkopers in Vlaamse gemeenten met stijgende vastgoedprijzen
Welkom bij Wonen in Eigen Streek (WIES), een initiatief dat lokale besturen in de duurste Vlaamse gemeenten wil ondersteunen om de plaatselijke bevolking met beperkte financiële middelen te helpen bij het verwerven van een eigen woning. Ontdek hoe dit decreet en uitvoeringsbesluit jou kunnen helpen bij het realiseren van je woondroom!
In aanmerking komen voor financiële steun
Het decreet over WIES is op 21 juni 2023 definitief goedgekeurd door het Vlaams Parlement en wordt binnenkort officieel gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. De Vlaamse Regering heeft principieel het uitvoeringsbesluit op 14 juli 2023 goedgekeurd en verwacht de definitieve goedkeuring later dit najaar na advies van relevante organen, waaronder de Raad van State.
In totaal worden 95 gemeenten verspreid over Vlaanderen opgenomen in het decreet 'Wonen in eigen streek'. Deze gemeenten hebben te maken met sterke stijgingen van vastgoedprijzen, waardoor het voor jonge mensen die daar geboren en getogen zijn steeds moeilijker wordt om een betaalbare woning te vinden.
Hoe werkt WIES?
WIES biedt financiële steun aan huizenkopers door gemeenten te betrekken bij het drukken van de prijzen. Dit gebeurt door 50 tot 100 procent van het grondaandeel van de woning te betalen, terwijl de koper de rest van de grond en de prijs van de daarop gebouwde woning voor zijn rekening neemt.
Om in aanmerking te komen voor deze steun, moet je aan bepaalde loondrempels voldoen. Je moet een minimuminkomen van 12.078 euro hebben. Voor een koppel geldt een maximuminkomen van 77.301 euro en voor een alleenstaande is dat 53.145 euro. Bovendien moet je gedurende minstens vijf opeenvolgende jaren in de betreffende gemeente of een buurgemeente hebben gewoond in de afgelopen tien jaar. Ook dien je minstens twintig jaar in de aangeschafte woning te blijven wonen. Indien je eerder besluit te verkopen, geldt er een percentage van de meerwaarde als 'boete' aan de gemeente, waarbij het grondaandeel automatisch terugstroomt naar de gemeentekas.
Kies voor WIES en realiseer je woondroom
Met Wonen in Eigen Streek (WIES) kunnen plaatselijke inwoners in Vlaamse gemeenten met stijgende vastgoedprijzen nu hun woondroom waarmaken. Ontdek welke gemeenten op de lijst staan en hoe je in aanmerking komt voor financiële steun. Bereid je voor om een eigen woning te verwerven en blijf op de hoogte van het definitieve uitvoeringsbesluit dat binnenkort wordt verwacht!
Voor al je vastgoedvragen of advies kan je ons steeds bereiken via 0468/486 127
