Deze website maakt gebruik van Cookies Wij gebruiken cookies om je surfervaring op onze site te optimaliseren. Bezoek je onze website, dan vragen we je om akkoord te gaan met deze cookies. - Cookies
Meer informatie Toestaan
Gilles Vastgoed
Onze Lieve Vrouwstraat 128
3020 Herent
Mail ons
0468 486 127
 
 Ontdek ons gratis vastgoedadvies
 Vraag een gratis waardebepaling

Vastgoedadvies

Algemeen

Help de koper wilt de woning niet meer kopen.
24/09/2023
Ondanks een akkoord wilt de koper zijn aankoop annuleren. Wat zijn de mogelijkheden en is zo'n anulatie wel mogelijk? Je leest het in onze blog.
bod annuleren
niet meer kopen
niet meer verkopen
Huurprijzen blijven stijgen in Vlaanderen
12/09/2023
In het voorjaar van 2023 zijn de gemiddelde huurprijzen in Vlaanderen met 3,5% gestegen, in lijn met de inflatie, waarbij appartementen de grootste prijsstijging laten zien.
huurbarometer
Huurprijs
inflatie
Een dag in het leven van een vastgoedadviseur bij Gilles Vastgoed
07/09/2023
Een dag in het leven van een vastgoedadviseur bij Gilles Vastgoed begint vroeg en draait om klantenservice, efficiŽnte administratie en het realiseren van een gezonde werk-privť balans.
dagboek
een dag in het leven van een vastgoedadviseur
Slim Beleggen: Belgische Staatsobligaties versus vastgoedinvesteringen
22/08/2023
Ontdek de keuzes voor Belgische beleggers: Veilige stabiliteit van staatsobligaties vs. kansen en risico's van vastgoedinvesteringen. Leer slim investeren.
Belgische staatsobligaties
investeren
staatsbon
vastgoedinvestering
Wonen in Eigen Streek (WIES) - FinanciŽle steun voor huizenkopers in Vlaamse gemeenten met stijgende vastgoedprijzen
27/07/2023
Wonen in Eigen Streek (WIES) biedt financiŽle steun aan huizenjagers in Vlaamse gemeenten met hoge vastgoedprijzen. Woondroom komen zo binnen handbereik
dure gemeente
wies
wonen in eigen streek
Verantwoordelijkheid voor herstellingen: Wie betaalt? Huurder of verhuurder?
30/06/2023
Ontdek in deze blog wie verantwoordelijk is voor herstellingen en de bijbehorende kosten tussen huurders en verhuurders in woningen en appartementen.
Hoe word je een erkende BIV-makelaar? Volg deze stappen naar succes!
27/06/2023
Ontdek de stappen en vereisten om een erkende BIV-makelaar te worden, inclusief opleiding, stage, BIV-examen en het belang van permanente vorming in de dynamische vastgoedmarkt.
BIV
makelaar worden
opleiding
stage
Houd je woning koel tijdens tropische hittegolven: 3 essentiŽle tips
10/06/2023
Ontdek hoe je je woning koel kunt houden tijdens tropische hittegolven met deze blog.
afkoelen
huis
temperaturen
zomer
Belastingen bij de aankoop van een woning: Registratierechten, Btw en Onroerende Voorheffing uitgelegd
22/05/2023
Als eigenaar van een woning ben je verplicht om belastingen te betalen. Bij de aankoop van een woning zijn er verschillende belastingen waar je rekening mee moet houden.
belastingen
btw
KI
wonen
Energiezuinig renoveren van slecht presterende woningen: Maak aanspraak op de nieuwe EPC-labelpremie tot 5.000 euro!
03/05/2023
Wist je dat je recht hebt op verschillende premies bij aankoop van energieverslindende huizen of appartementen? Je leest het in onze blog
Is een EPC attest verplicht?
24/01/2023
Je wilt vastgoed verkopen. Welke attesten zijn wettelijk verplicht? Je EPC attest is er zo eentje van.
attest
energieprestatie certificaat
EPC
wettelijk verplicht
Is overbieden noodzakelijk om koper te worden?
22/01/2023
Als vastgoedadviseurs in de regio Herent krijgen we†vaak de vraag of overbieden noodzakelijk is om als koper te worden geaccepteerd. Het antwoord is niet eenduidig. Je leest het hier in onze blog.
4 Meest gestelde vastgoedvragen
05/01/2023
Je wilt op korte termijn vastgoed gaan aankopen. Natuurlijk heb jij vragen die velen met jou ook hebben. Dit zijn de 5 meest gestelde vragen.
4
tips
vastgoed
vastgoed kopen
vastgoedvragen
Wat is verstandiger huren of toch kopen?
02/01/2023
Ga je eerst een eigendom huren of is dat niet verstandig? Kan je beter direct kopen? Het antwoord lees je hier.
beste optie
huren
huren vs kopen
kopen
Wanneer moet ik leegstandbelasting betalen?
13/12/2022
Het doel van de leegstandsbelasting is om eigenaren te motiveren om hun panden snel te verhuren of te verkopen in plaats van ze leeg te laten staan.
1%
belasting
leegstand
leegstandsbelasting
renovatieplicht
tax
Verlenging 6% BTW bij energetisch renoveren of slopen
06/12/2022
De verlaagde btw van 6% op sloop en wederopbouw wordt verlengd tot eind 2023. Daarnaast wordt een btw-verlaging naar 6% ingevoerd voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers.
6% BTW
energetisch renoveren
geen 21%BTW
slopen
verlaging BTW

Verkopen

3 Redenen waarom jij je huis in de lente het beste kan verkopen
25/02/2023
Wanneer verkoop je het best je huis? Er is altijd een goed moment, maar wij raden toch wel echt in de lente aan. Je leest in deze blog waarom.
3 tips
lente
seizoen
verkopen
Wat zijn off market deals in vastgoed?
21/01/2023
Hoe komt het dat sommige eigendommen een nieuwe eigenaar hebben zonder dat het ooit te koop heeft gestaan? Wil jij het geheim kennen? Je leest het hier.
deals
discrete verkoop
off market
off market deals
off market vastgoed
stille verkoop
vertrouwelijk
Wat is een asbestattest?
02/01/2023
Een asbestattest is een asbestinventarisatie van je eigendom. Het beschrijft welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten.
asbest
asbestattest

Kopen

De opschortende voorwaarden bij de aankoop van een woning of appartement
25/08/2023
Leer opschortende voorwaarden slim gebruiken voor veilige woningaankopen. Bescherming en tips voor kopers en verkopers.
Hoe een nieuwbouwwoning/- appartement grondig te bezichtigen
26/07/2023
Wil je een nieuwe woning of appartrement kopen? Lees dan onze blogpost over hoe je een nieuwbouw grondig kunt bezichtigen om eventuele gebreken te ontdekken en voorkomen.
1ste oplevering
checklist
controle
nieuwbouw
Waarom een tuin of balkon belangrijk is bij het kiezen van een huis
23/04/2023
Ken jij 5 voordelen van buitenruimte aan je woning of appartement? Wij leggen het even uit, want dit is belangrijk bij de zoektocht naar je droomwoning.
Aanpassing onroerende voorheffing
15/03/2023
Als koper van een woning dien je jaarlijks onroerende voorheffing te betalen. Wist je dat je 5 jaar vrijgesteld kan worden?
100%
50%
EPB
KI
kopen
onroerende voorheffing
slopen
vernieuwbouw
Grotere regenwaterput verplicht bij nieuw- en verbouw projecten.
21/02/2023
De nieuwe hemelwaterverordening gaat voor particulieren in vanaf 2 oktober 2023. Vanaf dan wordt regenwater opvangen en hergebruiken de norm en afvoeren de uitzondering.
bouwaanvraag
hemelwaterverordening
regenwater
regenwaterput
3 Tips waarom je best schriftelijk een bod uitbrengt.
22/01/2023
Als je een huis wilt kopen, is het van groot belang dat je een schriftelijk bod uitbrengt. Met deze 3 tips leggen wij je uit waarom.
bod
kopen
schriftelijk bod
verkopen
Wat is de renovatieplicht?
22/01/2023
Heb jij na 1 januari 2023 een woning of appartement gekocht? Is het nog niet energiezuinig? Dan ben je verplicht om de nodige werken uit te voeren;
energie
energiezuinigheid
EPC
januari 2023
label d of hoger
renovatieplicht
verplicht renoveren
Ik heb een bod uitgebracht. Wat nu?
05/01/2022
Je hebt een bod uitgebracht op een woning. Wat gebeurt er nu? Is dit definitief goedgekeurd? We leggen het even uit
acceptatie bod
bod
bod op appartement
bod op woning
bod uitbrengen
opschortende voorwaarden

Verhuren

Moet ik mijn huurcontract registreren?
22/01/2023
De registratie van het huurcontract is verplicht. Zowel bij handelshuur als bij huurovereenkomst tot hoofdverblijfplaats.
huur
huurovereenkomst
registratie
vastgoed verhuren
verplicht
wettelijk
Wat is een conformiteitsattest?
10/01/2023
Het Conformiteitsattest voor de verhuur van vastgoed: Wat is het en waarom is het belangrijk? Je leest het in deze blog
appartement
attest
conformiteitsattest
verhuur
verplicht
wettelijk
woning

Huren

"Huurcontract tekenen: waarom zekerheid voorop moet staan - tips voor huurders en verhuurders"
13/05/2023
Is er twijfel om vastgoed te huren? Teken dan nog geen huurovereenkomst. In deze blog lees je waarom je dan best kan wachten.
contractbreuk
huren
huurovereenkomst
verhuren
Moet je als huurder de Kadastrale Inkomsten betalen?
15/03/2023
Moet ik als huurder van een appartement of huis de onroerende voorheffing betalen? lees het antwoord hier
belasting
huren
huurder
onroerende voorheffing
Hoe moet ik mijn huur opzeggen?
24/01/2023
Ontdek in onze diepgaande gids hoe zowel huurders als verhuurders op de juiste manier een huurcontract kunnen beŽindigen, met instructies en essentiŽle informatie voor een vlotte overgang.
huur opzeggen
huurder
verhuurder
wettelijke verplichtingen
3 Tips om als kandidaat huurder gekozen te worden.
17/01/2023
Je kent het zeker wel. Er is een appartement gelanceerd dat je echt wilt huren. Je afspraak is gemaakt, maar een paar uur later wordt het alweer geannuleerd omdat er iemand gevonden is. Balen! o
5 antwoorden
5 vragen
advies
huren
huur tips
huurmarkt