Deze website maakt gebruik van Cookies Wij gebruiken cookies om je surfervaring op onze site te optimaliseren. Bezoek je onze website, dan vragen we je om akkoord te gaan met deze cookies. - Cookies
Meer informatie Toestaan
Gilles Vastgoed
Onze Lieve Vrouwstraat 128
3020 Herent
Mail ons
0468 486 127
 
 Ontdek ons gratis vastgoedadvies
 Vraag een gratis waardebepaling

Moet ik mijn huurcontract registreren?

Als je†een woning wilt huren of verhuren moet er†een huurovereenkomst†opgemaakt en ondertekend worden.†In het huurcontract moet o.a. de partijen, de huurprijs, de duur, waarborgen, rekeningnummer,... opgenomen worden.

De verhuurder is vervolgens verplicht om het getekende huurcontract binnen de 2 maanden te registreren.†Bij de start van het huurcontract (ten laatste tijdens de 1e maand van de huurperiode) moet de huurder samen met de verhuurder een gedetailleerde plaatsbeschrijving of inventaris van het goed†opmaken, dateren en tekenen. Op deze manier kan er minder twijfel ontstaan over de staat van het goed als de huurovereenkomst ontbonden wordt.

De registratie van het huurcontract met de plaatsbeschrijving heeft volgende doelen:

Fiscaal:†Zijn de inkomsten o.a beroepsmatig of privť?

Door het registreren krijgt een huurcontract een 'vaste datum’, dit heeft tot gevolg dat de overeenkomst tegenstelbaar wordt aan derden. Tegenstelbaarheid wilt zeggen dat het contract niet alleen geldt tussen de partijen (huurder vs verhuurder), maar dat het eveneens bindend is ten opzichte van derden (nieuwe eigenaar moet het huurcontract respecteren).

Een huurcontract voor een hoofdverblijfplaats registreren is gratis als het binnen de 2 maanden na ondertekening gebeurd.

Geplaatst op 22/01/2023
huur
huurovereenkomst
registratie
vastgoed verhuren
verplicht
wettelijk