Als huurder betaal je geen onroerende voorheffing, dat doet de eigenaar van het huis of appartement. Het is wel belangrijk om te weten dat de onroerende voorheffing kan veranderen. Dit jaar (2023) zijn er bijvoorbeeld wijzigingen voor de vermindering van de belasting als je kinderen hebt en voor energiezuinige woningen. Het is ook goed om te weten dat de onroerende voorheffing in 2023 waarschijnlijk zal stijgen vanwege de hoge inflatie en de hogere indexatie van het kadastraal inkomen.
Als je huurt, kan het interessant zijn om te weten dat de verhuurder de korting voor kinderlast kan doorrekenen in de huurprijs. Als er minstens twee kinderen gedomicilieerd zijn op het adres van de huurwoning, heeft de verhuurder namelijk recht op een vermindering van de onroerende voorheffing. Ook is het belangrijk om te weten dat de vermindering voor energiezuinige woningen alleen geldt voor vervangingsbouw en ingrijpende energetische renovaties.
Tot slot kan het bedrag dat de eigenaar betaalt voor onroerende voorheffing veranderen door de opcentiemen, dit zijn belastingen die gemeenten heffen bovenop de onroerende voorheffing. Als de opcentiemen in jouw gemeente veranderen, kan dit dus ook invloed hebben op de huurprijs.
