1) Wat is de waarde van mijn huis?
Om je eigendom te gaan verkopen, is het noodzakelijk om eerst te weten wat de juiste waarde van je vastgoed is. De waarde van bv: je huis wordt bepaald door verschillende factoren waaronder: de locatie, grond-/bewoonbare oppervlakte, onderhoud, vergelijkbare verkopen in de buurt... Door de vastgoedadviseur van Gilles Vastgoed te contacteren kunnen wij je perfect helpen. Binnen de 7 dagen ontvang je van ons een volledig schattingsverslag.
2) Hoe vind ik de juiste makelaar?
De beste makelaar voor een vlotte verkoop, is de makelaar die ervaring heeft in jouw type eigendom. Iemand die voornamelijk bouwgronden verkoopt voor een huis, heeft niet altijd evenveel ervaring in projectgronden voor de bouw van appartementen of KMO units. Ook is het belangrijk dat je makelaar de regio goed kent, want de omgeving van Leuven heeft andere prijzen dan de regio in bv Lanaken.
3) Hoe bereid ik mijn huis voor op een mogelijke verkoop?
Een 1ste goede indruk kan je maar 1 keer maken. Zorg daarom voor een proper, fris en opgeruimd huis. Als je echt de perfecte indruk wilt maken, kan je overwegen om kleine herstellingswerken te doen om de waarde van je huis te verhogen.
4) Wat zijn de kosten verbonden aan de verkoop van mijn huis?
Om vastgoed te mogen verkopen, heb je als eigenaar een informatieplicht aan de potentiële kopers. De kandidaten moeten alle documenten en attesten kunnen inkijken voordat ze een bod gaan uitbrengen. Deze attesten zijn o.a: EPC - elektriciteit - asbest - bodem - conformiteitsattest van de mazoutketel (als die er nog is) - ... De kosten van de verkoop van een huis, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed kunnen variëren, maar kunnen onder meer bestaan uit de kosten voor de aanvraag van de verschillende attesten, makelaarskosten, notariskosten en bankkosten. Hierdoor kunnen we geen vaste prijs meedelen omdat het te afhankelijk is van elke verkoop. Wij ontzorgen al onze klanten van deze administratieve rompslomp.
Heb jij vastgoedvragen? Wij geven met plezier vrijblijvend advies. Maak een afspraak via 0468/486 127 of stuur ons een mail.
